1) 위치 및 주위환경=경상북도 구미시 임은동 160번지 "노블타운" 상가 및 공동주택(다세대) 1층 101호 외 10호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 도로변상가지대로서 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 근린생활시설 및 공동주택 중 각층 상가 및 다세대주택 단위세대로서외벽 : 화강석 및 복합판넬, 콘크리트 외벽위 페인트칠내벽 : 몰탈위페인트칠(상가부분), 벽지, 타일등 내장 인테리어(다세대주택) 바닥 : 세멘몰찰마감(상가), 장판재 등 마감(다세대주택) 창호 : 알미늄샤시 유리창임.
4) 이용상태=1층 101호: 구분상가(휴업중) 2층 201호: 구분상가(일부 공실) 3층 301호: 구분상가(공실) 4층 401호, 402호 : 구분건물 다세대주택5층 501호, 502호 : 구분건물 다세대주택6층 601호, 602호 : 구분건물 다세대주택7층 701호, 702호 : 구분건물 다세대주택
5) 설비내역=상하수도 위생설비, 화대경보설비, 엘리베이터시설 되어 있음. 4-7층 다세대주택은 가스보일러에 의한 개별난방시설
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 2필일단지 부지로서 평지이며 상가 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 35미터의 도로에, 동측으로 6미터 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역가축사육제한구역, 상대보호구역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
402호
2023.12.26
2023.12.19
2024.01.17
1,700만원 [월]월세 367,000원, 관리비 10만원
없음
2023.12.21.~2024.12.20
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 표시와 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 임은동 160번지 "노블타운" 상가 및 공동주택(다세대) 1층 101호 외 10호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등입니다. 형성된 도로변상가지대로서 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방. 가스보일러.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 05. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
