이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 구미시 송선로 399,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는노변상가지대로 1층 또는 2층 규모의 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 후면은 고속도로변 녹지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전면에 소재하고 있는 상가의 주차장부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=전면토지의 동측부분과 복개된 구거부지 일부를 통하여 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 송유관(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한))임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "답"이나, 현황 "주차장부지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는노변상가지대로 1층 또는 2층 규모의 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 후면은 고속도로변 녹지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(2,3,4,5)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 2층건 중 제1층 제103호, 105호,제2층 제203호, 제205호로서,외벽: 샌드위치판넬잇기 및 복합판넬 등 마감내부: 내부 인테리어마감 등창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=기호(2,3,4,5): 근린생활시설로 이용중이며, 기호(3,5)는 현재 휴업 또는 폐업인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))임.
9) 공부와의 차이=기호(2,3)은 증축사용승인으로 인해 집합건물등기사항전부증명서상 면적[기호(2),(3): 97.29㎡]와 집합건축물대장상 면적[기호(2),(3): 106.26㎡]이 서로 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
105호 전부
2019.08.09.
무
2024.02.05
28,000,000 [월]500,000
없음
2022.08.17.~2024.08.16.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별지 기재와 같음.
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 선기동 296-10은 공부상 `답`이나 현황은 `주차장`으로 이용중임
ㄴ. 본건 건물은 공부상 표시와 같은 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡네거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 주차장. 판넬지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 12. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
