1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "사곡초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 점포 등으로 형성된 다가구주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정 보통인편입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3) 2필 일단의 대체로 장방형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여 다가구주택 건부지로 이용중입니다. 기호(4,5) 세장형의 소규모 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 지목 및 현황이 도로입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 동측으로 약 4미터의 골목길과 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3,4) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}기호(5) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
1) 건물의 구조=2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 다가구주택 건물로서 사용승인일: 2015.8.27 외벽: 전면 석재붙임, 측후면 외단열 스톤코트 등 내부: 주택부분은 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 계단, 복도는 화강석바닥, 내장타일, 무늬코팅 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
2) 이용상태=2(가) 다가구주택 (아르미하우스) 1층: 계단실, 주차장 2층: 다가구주택(4가구): 201,202,203,205호 3층: 다가구주택(4가구): 301,302,303,305호 4층: 다가구주택(3가구): 501,502,503호
3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소방설비, 주택부분은 도시가스 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물(기호 ㄱ)이 소재하여개략적으로 실측사정하여 평가하였습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 사곡동 소재 "사곡초등학교" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
