이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 양산시 신명로 87,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교" 남측 인근에 위치하는 봉우아파트 208동 11층 1110호로서, 본건 주위는 대규모 공동주택(아파트)단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 인근 교통상황은 대체로 보통시 됨
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상20층 중 제11층 제1110호로서,(사용승인일 : 1994.01.17.) 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 샷시창
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중이며 관리상태 무난함.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=전반적으로 동측 하향 완경사 위 자체지반 대체로 평탄시 되는 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 내외부 가로망상태 대체로 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(2023-07-20),제3종일반주거지역,근린공원(2012-09-06)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(2017-12-28)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 양산시 평산동 568 소재 208동 1110호 공동주택으로 `봉우아파트`로 통칭함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
