[목포시 산정동 다세대/빌라] 전라남도 목포시 양을로141번길 11, 1동 경매상담 <2024타경970> 전라남도 다세대/빌라 경매

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[전라남도 목포시 다세대/빌라경매] 전라남도 목포시 양을로141번길 11, <2024타경970>

감정가는 110,000,000원입니다만 최저입찰가는 110,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ▩ 위치 : 전라남도 목포시 양을로141번길 11, 1동 1층102호 (산정동,베스트빌)
    ▩ 유 형 : 다세대/빌라
    ▩ 사건번호 : 2024 타경 970
    ▩ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원 경매1계

이 물건의 사건번호는 2024타경970 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270-
소 재 지	전라남도 목포시 양을로141번길 11, 1동 1층102호 (산정동,베스트빌) 지도 보기				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270-
사건번호	2024 타경 970	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	110,000,000원	채 권 자	목OOO	사건접수일	2024.03.06
최저입찰가	(100%) 110,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.03.06
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.06.03
경매청구금	56,226,280원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	71.88㎡(21.74평)	토지면적	66.25㎡(20.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	양을로141번길 11	530.0 분의 66.25	66.25㎡ (20.04평)
건물	양을로141번길 11	1층102호 (산정동,베스트빌) 철근콘크리트구조	71.88㎡ (21.74평)

진행	(입찰4일전)

2024-11-18 진행

(100%) 110,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포동초등학교" 서측 인근에 위치한 베스트빌 제1동 제1층 제102호로서 주위는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 개별난방 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사이며, 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
한OO	미상	2014.11.14	미상		미상 [월]미상	있음	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 목포시 산정동 소재 "목포동초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 개별난방.

대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다. 대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데, 낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다. 진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.01 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	66,000,000원	40,699,999원	60.61 %	2회
6개월	2건	113,500,000원	67,005,000원	59.29 %	2.5회
12개월	3건	109,000,000원	59,603,333원	54.13 %	2.7회