1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철5호선 마곡역 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 마곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 2층 201호외 3개호로서외벽: 외장석재, 커튼월 등내벽: 몰탈위 페인팅 등창호: 샷시창호.
4) 이용상태=기호(가)-(라) 모두 제1종근린생활시설 임.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=지적도상 북측으로 로폭 12미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-08-28)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후면 사진용지와 같이 기호(가)-(라) 모두 공실(기호(다)의 경우 내부에 책상, 물품 등 적재되어 있음)로 추정되나 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철5호선 마곡역 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
