1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 "대치면사무소" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야(자연림, 조림), 농경지(전, 답), 농가주택, 축사 등이 혼재하는 순수 산림지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통시설과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사지로 일부 계단식으로 조성되어 있는 임야임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 세로의 도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상 자생중인 경제적 가치가 희박할 것으로 판단되는 활잡목 등은 일반적인 부동산 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 감정평가 하였음. 본건 토지상 소재하는 수목 중 경제적 가치가 있을 것으로 판단되는 밤나무 등은 수종, 수량, 생장 및 관리상태, 성장의 정도 및 거래시세 등 가치형성의 요인을 종합 고려하여 감정평가 하였으며, 소유 관계는 경매 진행시 재확인이 요망 됨. 본건 지상의 북측 및 남동측 부분에 마을 공동 이용으로 추정되는 제시외 지하수시설이 소재하는 것으로 목측되었는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임. 본건 토지는 토지이용계획확인서상 두 개의 용도지역[농림지역, 생산관리지역]에 걸쳐 소재하여 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 감정평가 하되 용도지역별 격차율을 개별요인중 행정적조건에서 감안하여 감정평가 하였음. 현장조사시 분묘는 포착되지 않았으나, 본건 토지는 광평수의 임야로 잡목 등이 우거져 육안으로 구분하기 어려운 무연분묘 등이 소재할 가능성이 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 "대치면사무소" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8.14. 근저당권
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