[김천시 개령면 토지/전] 경상북도 김천시 개령면 서부리 368 경매컨설팅 <2023타경16990> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 김천시 토지/전경매] 경상북도 김천시 개령면 서부리 <2023타경16990>

경상북도 김천시 개령면 서부리에 위치한 토지/전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,732.00㎡(523.93평)입니다.
사건번호는 2023타경16990이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 67,548,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 33,099,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경16990 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2093
소 재 지	경상북도 김천시 개령면 서부리 368 지도 보기				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2093
사건번호	2023 타경 16990	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	67,548,000원	채 권 자		사건접수일	2023.12.18
최저입찰가	(49%) 33,099,000원	채 무 자		개시결정일	2023.12.19
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.03.20
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,732.00㎡(523.93평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	서부리 368	전	1732㎡ (523.93평)

진행	(입찰8일전)

2024-11-21 유찰

(100%) 67,548,000원

2024-12-19 유찰

(70%) 47,284,000원

2025-01-16 진행

(49%) 33,099,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 개령면 서부리 소재 "서부리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 전, 임야 및 농가주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 남측 인근에 버스승강장 및 일반도로 등이 있어 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 남측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "휴경지(묵전)"이며, 일부 지상에수목 자생중에 있습니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 도보 출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 영농여건불리농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부 득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함. 맹지, 수목포함. 지상 철구조물 매각 제외.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며 별첨사진1과 같이 사용을 하지 않는 상태이고 별첨사진2와 같이 일부에 철파이프의 시설물이 소재하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 개령면 서부리 소재 "서부리 마을회관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 12. 19. 경매개시 결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	115,336,406원	48,731,872원	41.74 %	3.4회
6개월	40건	189,526,529원	75,274,452원	39.68 %	3.3회
12개월	97건	184,657,468원	84,190,258원	45.65 %	3.1회