[창원시 진해구 아파트] 경상남도 창원시 진해구 안골로 359, 경매상담 <2024타경100523> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 창원시 아파트경매] 경상남도 창원시 진해구 안골로 <2024타경100523>

경상남도 창원시 진해구 안골로 359,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2023.02.28. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경100523이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 216,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 216,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경100523 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 창원시 진해구 안골로 359, 106동 12층 1203호 (용원동,일신님아파트) 지도 보기				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2024 타경 100523	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	216,000,000원	채 권 자	웅OOO	사건접수일	2024.01.12
최저입찰가	(100%) 216,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.01.16
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.04.16
경매청구금	138,147,101원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	52.39㎡(15.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	안골로 359	51642.7 분의 52.39	52.39㎡ (15.85평)
건물	안골로 359	12층 1203호 (용원동,일신님아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.9886㎡ (25.71평)

진행	(입찰7일전)

2024-11-21 진행

(100%) 216,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 일신님아파트 제106동 제12층 제1203호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 대체로 양호함.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 15층 건물내 12층 1203호로서(계단식, 남향, 사용승인일:2005.08.19)
외벽:모르타르위 페인트마감 등내벽:벽지마감, 타일마감 등창호:샤시이중창호구조 등 4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지 등 소방설비, 방송설비, 공동현관 방범문시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적이 되는 토지는 부정형으로서 완만한 경사지내 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트부지는 동측으로 대로 및 서측으로 중로와 접하며, 진입도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 국가산업단지 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실겸부엌)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 일신님아파트 제106동 제12층 제1203호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등입니다. 형성되어 있으며, 주거환경 대체로 양호함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.02.28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	179,571,429원	130,065,929원	72.63 %	1.7회
6개월	24건	211,541,667원	162,976,624원	76.78 %	1.6회
12개월	74건	184,982,432원	136,682,180원	73.91 %	1.7회