본 건은 인천시 남동구 남촌로122번길 64, 지층1호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 최OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.12.6. 강제경매개시
결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 40,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 40,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 주상용 부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건 건물은 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제지층 제1호로서,(사용승인일: 1990.06.13) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 알루미늄새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 조사일 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측으로 노폭 약 5-6m의 포잗도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.6. 강제경매개시
결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
