1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 에이동 13층 1310호로서,외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감,창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔(침실 및 거실, 욕실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 난방설비 등이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 등부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남동측으로 각각 대로 및 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장 등을갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상일반상업지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1310호
2023.03.02.
2023.03.02.
2024.03.14
30,000,000 [월]500,000
없음
2023.02.27. ~ 2024.02.26.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.01.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
139,437,500원
103,722,994원
74.1 %
1.8회
6개월
29건
126,158,621원
93,627,235원
73.81 %
2.5회
12개월
45건
118,395,556원
90,740,803원
76.27 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[화성시 병점동 오피스텔] 경기도 화성시 경기대로 1011, 13층1310호 경매투자문의 <2024타경51549> 경기도 오피스텔 경매
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