본 건은 경상북도 청도군 운문면 오진리 1004-1에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 경OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.11.09. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 16,638,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 8,153,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 운문면 오진리 소재 "신원2교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는숙박시설, 음식점 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=지방도변에 위치하여 제차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 인접필지와 대체로 등고평탄한 "전(휴경지)"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 왕복 3차선 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-04-20)(운문도계간도로(소로1-신원2))(접합), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), (낙동강)수변구역, 접도구역(2023-04-20)(운문-도계도로 ), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의31호) 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진과 나타난 바와 같이 서로 접해 있고 도로 옆에 위치한 묵 전 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 청도군 운문면 오진리 소재 "신원2교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.09. 가압류
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