1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "삼육초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황보통임.
3) 건물의 구조= 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 8층 908호 단위세대로서, (사용승인일 : 1980.08.19.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 일련번호(가) : 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 북측으로 폭 약 40미터, 동측으로 약 30미터, 서측으로 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심),광로3류 (폭 40m-50m)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사시 소유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 관리사무실 에 비치된 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같은 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 중동 소재 "삼육초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(80,306,679원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경109418(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
