1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 남동측 인근에 위치하는 ‘구분건물(통칭 ’제일죽마고우(죽))’ 제1층 제101호 외 12세대로서, 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제1층 제101호 외 12세대로서, - 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태= 기호 (1)은 소매점으로, 기호 (2-13)은 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 본건물은 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 세장형 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며‘상업용 및 주거용’ 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다.
9) 공부와의 차이= 본건 기호 (13)은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 제5층으로 기재되어 있으나 현황 및 집합건축물대장 상 제4층입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 본건 기호 (1-13)은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
4.OO
303호
2021.11.26
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
4. 이수현:임대차관계 미상의 주민등록상 전입자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별지 물건비고와 같음
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산의 표시 13번 5층 505호는 4층에 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-17입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.06.11.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
