감정가는 83,000,000원입니다만 최저입찰가는 83,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 부산광역시 동구 수정공원남로 31-6, 3층에이306호 (수정동,수정아파트)
★ 유 형 : 아파트
★ 사건번호 : 2024 타경 53439
★ 집행법원 : 부산지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층건내 8동 3층 에이306호로서- 외벽 : 몰탈위 페인팅마감- 창호 : 알루미늄샷시창. - 내벽 : 벽지 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 약 6m, 동측, 남서측으로 약 3m 폭의 계단도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2024-01-17), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
전입세대 확인서에는 공부상 표시 3층 에이 306호와 상이한 영문표시 8동A306호로 나타남.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-22입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동구 수정동 소재 "부산서중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 83,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,307,842원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
