1) 위치 및 주위환경=본건은 하남시 학암동 소재 "스타필드시티위례점" 북측 월편에 위치하며, 부근은 위례신도시내 신흥주택지대로서 공원(골프장포함), 아파트단지, 상업용 및 업무용건물 등이 혼재되어 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 무난한 편임.
3) 건물의 구조="2018.03.26. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층내 16층 단위 세대로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 또는 대리석붙임 등임. 내벽 : 벽지, 타일 및 페인트 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태="아파트" 로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의 평지이며, 현 "오피스텔부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인근 간선도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1603호 전부
2023.07.11.
2023.07.11.
2024.02.16
200,000,000 [월]900,000
없음
2021.08.31.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
