[원주시 일산동 주택] 강원도 원주시 일산동 91-13 경매컨설팅 <2023타경1915> 강원도 주택 경매

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[강원도 원주시 주택경매] 강원도 원주시 일산동 91-13 <2023타경1915>

오늘은 강원도 원주시 일산동 91-13에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2023타경1915 부동산임의경매사건이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 234,304,925원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 234,304,925원입니다.
건물면적은 167.68㎡(50.72평)입니다. 토지면적은 215.00㎡(65.04평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1915 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 4계 ☎ 033-738-1123
소 재 지	강원특별자치도 원주시 일산동 91-13 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 4계 ☎ 033-738-1123
사건번호	2023 타경 1915	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	234,304,925원	채 권 자	도OOO	사건접수일	2023.08.16
최저입찰가	(100%) 234,304,925원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2023.08.16
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2023.11.20
경매청구금	97,420,680원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	167.68㎡(50.72평)	토지면적	215.00㎡(65.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	일산동 91-13	대	195㎡ (58.99평)
토지	일산동 91-30	대	20㎡ (6.05평) 2분의1 지분전부
건물	무실로12번길 15-9	1층 주택	81.585㎡ (24.68평)
건물	무실로12번길 15-9	2층 주택	51.94㎡ (15.71평)
제시외건물	무실로12번길 15-9	주택	3.8 ㎡(1.15평) 포함
	무실로12번길 15-9	보일러실	5.1 ㎡(1.54평) 포함
	무실로12번길 15-9	창고	4 ㎡(1.21평) 포함
	무실로12번길 15-9	보일러실	4 ㎡(1.21평) 포함
	무실로12번길 15-9	차양	13.65 ㎡(4.13평) 포함
	무실로12번길 15-9	보일러실	3.6 ㎡(1.09평) 포함

진행	(입찰11일전)

2024-11-25 진행

(100%) 234,304,925원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 원주시 일산동 소재 "연세대학교 원주의과대학" 동측 근거리에위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 부지 및 일부 도로임.
일련번호(3) : 부정형 평지의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 북측으로 폭약2M 내외의 보행자 도로가 소재함.
일련번호(3) : 대상물건이 보행자 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 공히준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2022-01-11)(200m 이내)<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
7) 공부와의 차이=일련번호(1) : 공부상 지목이 "대지"이나, 현황 일부 "도로"임.
일련번호(3) : 공부상 지목이 "대지"이나, 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=변색벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,외 벽 : 적벽돌 등 마감,창 호 : 샷시창호 등 마감임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	1층 우측 뒷방	2023.03.10	2023.03.10		15,000,000	없음	2017.03.24~
김OO	미상	2021.10.28	미상		미상 [월]미상	없음	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 강원특별자치도 원주시 일산동 소재 "연세대학교 원주의과대학" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	307,797,512원	242,477,667원	78.83 %	1회
6개월	4건	236,896,144원	184,108,250원	77.97 %	1.5회
12개월	5건	245,559,571원	180,310,980원	73.47 %	1.6회