언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 190,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 133,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경305341이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "북원초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 알미늄새시 이중창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복 8차선, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6-8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),제1종지구단위계획구역(2017-01-13) (단계주공아파트),광로3류(폭 40m-50m)(2012-07-27)(접합),광로3류(폭 40m-50m)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-08)(저촉),어린이공원(저촉),완충녹지(저촉),중로2류(폭 15m-20m) (2017-02-08)(저촉),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,상대보호구역(북원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>임. 일련번호(2) : 제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),제1종지구단위계획구역(2017-01-13) (단계주공아파트),광로3류(폭 40m-50m)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-08)(저촉),완충녹지(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-08)(저촉),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(북원초등학교)<교육환경 보호에관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>임. 일련번호(3) : 제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),제1종지구단위계획구역(2017-01-13) (단계주공아파트),광로3류(폭 40m-50m)(저촉),완충녹지(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-08)(저촉),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(북원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(북원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부는 확인하지 못하였는 바, 부득이 외부에서의 관찰, 인근 주민 탐문 등에 의거하여 일반적인 이용상황 등을 참고하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "북원초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.25.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
