1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "솔내고등학교"남측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 단독주택, 학교등이 형성된 주택지대입니다.
2) 교통상황=제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 제9층 제916호로서외벽:몰탈위 페인팅 등 마감내벽:벽지 및 타일 등 마감창호:샷시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 난방설비, 엘리베이터 설비, 소방설비, 옥내소화전설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=주진입로인 서측으로 노폭 약10미터 포장도로에 접하고있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=108:제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (송북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의,113-2:제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계:미상입니다. - 기타:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
916호
2024.07.25
80,000,000
없음
2024/07/25~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "솔내고등학교"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 101,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
