1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서노송동 소재 "전주시청" 남측 인근에 위치하는「베스트웨스턴플러스전주 호텔 A동 10층 1016호」로서, 주위는 대중음식점 등의 근린생활시설과 숙박시설 및 업무시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 호텔까지 중소형차량 출입 가능하며 주위에 팔달로, 문화광장로, 기린대로 등의 전주시 주간선도로가 지나고 있음으로 도로연계계통이나 구조와 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 14층 중 10층 1016호로서 외 벽 : 대리석붙임 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 창 호 :샷쉬창
4) 이용상태= 생활형숙박시설(호텔)로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 단위 호에 위생 및 급배수설비, 냉난방설비와 스프링쿨러 설비 등이, 공용설비로서 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 1단의 지세 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "숙박시설 및 오피스텔용 토지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 남측과 동측으로 노폭 약 8M 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= # 1,2) 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획 구역) 지구단위계획구역(2024-02-29)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육제한 구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역< 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사를 못했습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
목록1. 에이동 1016호
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
생활형숙박시설(호텔)로 이용 중이며, 현황조사보고서에 의하면 점유자 '(주)베스트웨스턴플러스 전주호텔'과 채무자겸소유자와
의 위탁계약에 의해 운영하고 그 수익금에서 운영비를 공제하고 남은 금액을 일정 비율로 배분하는 형태로 운영하고 있다 함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 숙박시설로 이용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 서노송동 소재 "전주시청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,026,579,490원
419,645,000원
41900 %
3.3회
6개월
10건
1,941,209,889원
1,306,134,450원
100 %
2.6회
12개월
14건
1,800,725,680원
1,362,209,544원
100 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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