대지권 전유부분과 일체성을 가지는 대지사용권을 대지권이라고 하는데 이는 등기하지 않으면 제3자에게 대항하지 못한다. 부동산등기법상 대지권은 건물과 분리하여 처분할 수 없는 것을 말하며 신청서에 그 권리의 표시를 기재하여야 한다. 부동산등기법은 대지권의 목적인 토지의 표시를 1동의 건물의 표제부에 하고 대지권은 구분건물의 표제부에 표시하는 것으로 되어있다.
1) 위치 및 주위환경=기호 1,2)은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 ‘핀크스G.C’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=기호 1,2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통 임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 2) : 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 북서측으로 약 폭 3m 내외의 포장도로에 접함. 기호 2) : 본건이 도로이며 북측으로 약 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) : 생산관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호1) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 지분매각(목록2.).
- 목록 1.은 공부상 지목은 '임야’이나 현황은 '전'으로 이용 중임.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호 1,2)은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 ‘핀크스G.C’ 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 간선도로.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 11. 14. 근저당권
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