1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "세화2리마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 과수원, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 사다리형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(3)를 경유하여 통행 가능함. 기호(3): 남측으로 폭 약 4-5m 내외 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건= "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 기호(2): 잡석조 슬레이트지붕 단층건으로서, (사용승인일:1983.11.15) 외벽: 시멘트몰탈마감 등 내벽: 시멘트몰탈마감 등 바닥: 시멘트마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.
2) 이용상태= 창고시설로 이용중임.
3) 설비내역= 없음.
4) 부합물 및 종물= "지적 및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이= 기호(2): 공부상 소재지번이 세화리 1432-1번지이나, 실제 1432-1, 1432-2번지 양지상 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 물건(목록 기재 3-1 내지 3-3) 매각 포함.
- 목록 1,3. 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
- 목록 1,3. 토지 지상에 식재된 감귤 과수목은 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록 1.은 지적도상 맹지이나, 목록 3. 토지를 경유하여 통행 가능함.
- 목록 2.는 공부상 소재지번이 세화리 1432-1번지이나, 실제 세화리 1432-1, 1432-2번지 양 지상에 소재함.
- 경매신청채권자(표선농업협동조합)로부터 2024. 2. 5.자에 ‘담보물건 지상 과수목 및 제시외 물건에 대하여 담보권 실행과
관련하여 신청채권자가 임의 처분하여도 채무자 겸 소유자는 아무런 이의를 제기하지 않겠다.'는 내용의 확인서가 제출됨.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "세화2리마을회관" 북측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 08. 05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
