본 건은 제주도 제주시 우정로8길 25, 5층602호에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 제OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010. 12. 06. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 251,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 175,700,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 외도초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택지대로서, 공동주택 및 일부 중.소규모 점포, 나대지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 중 제5층 제602호로서,외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감 등,창호: 샤시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 "호별배치도" 참고)
5) 설비내역=기본 위생설비 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약15m 아스콘 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 현장조사시 이해관계인 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장상 첨부 도면, 해당 건물 타 호수의 매물사진 및 외부
관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 외도초등학교 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 12. 06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
24건
364,666,667원
269,340,062원
73.9 %
1.5회
6개월
37건
339,378,378원
261,766,608원
76.99 %
1.4회
12개월
97건
295,700,515원
222,688,445원
75.25 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[제주시 외도일동 아파트] 제주도 제주시 우정로8길 25, 5층602호 경매투자문의 <2024타경21756> 제주도 아파트 경매
[제주시 외도일동 아파트] 제주도 제주시 우정로8길 25, 5층602호 경매투자문의 <2024타경21756> 제주도 아파트 경매
[제주시 외도일동 아파트] 제주도 제주시 우정로8길 25, 5층602호 경매투자문의 <2024타경21756> 제주도 아파트 경매
[제주시 외도일동 아파트] 제주도 제주시 우정로8길 25, 5층602호 경매투자문의 <2024타경21756> 제주도 아파트 경매
[제주시 외도일동 아파트] 제주도 제주시 우정로8길 25, 5층602호 경매투자문의 <2024타경21756> 제주도 아파트 경매
[제주시 외도일동 아파트] 제주도 제주시 우정로8길 25, 5층602호 경매투자문의 <2024타경21756> 제주도 아파트 경매
[제주시 외도일동 아파트] 제주도 제주시 우정로8길 25, 5층602호 경매투자문의 <2024타경21756> 제주도 아파트 경매
[제주시 외도일동 아파트] 제주도 제주시 우정로8길 25, 5층602호 경매투자문의 <2024타경21756> 제주도 아파트 경매
