1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원중학교" 북동측 원거리에 위치하며, 대부분 전 및 과수원, 소규모점포, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 3층내 1층 102호로서, (사용승인일 : 2017.04.28.) 외벽 : 치장 타일 마감 등, 창호 : PVC샷시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 폭 약 25M의, 북측으로 폭 약 5M의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
씨동 102호 전부
2023.08.16
2024.05.17
30,000,000원 [월]1,000,000원
없음
2020.08.~2023.08.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 감정평가시 폐문 및 이해관계인의 부재 등의 사유로 내부확인이 곤란하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 통상적인 상태를
상정하여 감정평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원중학교" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 08. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
