1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 이대서울병원 북서측에 위치하고 있으며, 인근은전면 공항대로변을 따라 주상복합상가, 오피스빌딩, 각종 병원 및 이대서울병원이 밀집되어 있으며 후면으로 마곡엠밸리아파트단지 등이 위치하고 있는 중심노선상가지대로서제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 발산역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상13층 지하4층 건물 내 2층 211-1호 및212-1호로서, 외벽 : 치장석재붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기호(가) : 엠제이(MJ) 기호(나) : 나뭇잎 마을로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 및 지하주차장, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 광대한면 및 북측으로 중로한면에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
211-1호
2023.05.04
미상
10,000,000 [월]800,000
없음
2023.04.03~2024.04.03
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
