[오산시 부산동 아파트] 경기도 오산시 부산중앙로 11, 110동 경매대행 <2024타경2226> 경기도 아파트 경매

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[경기도 오산시 아파트경매] 경기도 오산시 부산중앙로 11, <2024타경2226>

    ▤ 위치 : 경기도 오산시 부산중앙로 11, 110동 5층503호 (부산동,오산시티자이1단지)
    ▤ 유형 : 아파트
    ▤ 사건번호 : 2024 타경 2226
    ▤ 집행법원 : 수원지방법원 경매7계
감정가는 342,000,000원입니다. 최저입찰가는 342,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2226 (수원지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 7계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 오산시 부산중앙로 11, 110동 5층503호 (부산동,오산시티자이1단지) 지도 보기				수원지방법원 7계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 2226	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	342,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2024.02.22
최저입찰가	(100%) 342,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.02.23
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.05.09
경매청구금	170,159,080원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.92㎡(18.13평)	토지면적	38.90㎡(11.77평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	부산중앙로 11	53535.6 분의 38.9017	38.901㎡ (11.77평)
건물	부산중앙로 11	5층503호 (부산동,오산시티자이1단지) 철근콘크리트구조	59.9189㎡ (18.13평)

진행	(입찰10일전)

2024-11-26 진행

(100%) 342,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 부산동 소재"다온초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며, 주거지로서의 제반주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 아파트 중 5층 503호로서외벽 : 몰탈위 페인트 및 외장 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호 : 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생, 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 지하주차장설비, 승강기, 공동현관보안설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측의 정문을 이용하여, 단지 진출입 가능하며, 외곽공오와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=부산동 800번지 기준도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역(다온초등학교), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	503호	2019.10.08				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 오산시 부산동 소재"다온초등학교"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	381,722,222원	328,693,956원	86.09 %	1회
6개월	27건	380,074,074원	325,817,008원	85.53 %	1회
12개월	65건	338,452,747원	291,263,732원	86.09 %	1회