이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 오산시 가수로 33,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 오산시 가수동 소재"가수초등학교"남측 월편에 위치하고 있으며 주 위는 아파트,다가구주택,근린생활시설,학교,공원,임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 6층 606호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장 시설 등이 되어 있으며,지역난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측 및 북측 등으로 포장된 중로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 중로2류( 폭 15m-20m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2019 -12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(가칭 세교2-4 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(가칭 세교2-5 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산 교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 세교2-5 유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에 관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.).
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 가수동 소재"가수초등학교"남측 월편에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 지역난방. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
381,722,222원
328,693,956원
86.09 %
1회
6개월
27건
380,074,074원
325,817,008원
85.53 %
1회
12개월
65건
338,452,747원
291,263,732원
86.09 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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