1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "소학1리마을회관" 남동측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 국도 및 낙동강 인근 일대의 "공장 및 농경지대"로서, 중소규모의 각종 공장 및 미개발 나지, 공장지대 주변 농경지, 마을 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 현재 남측 일대 타인소유의 나지상태 토지를 경유하여 차량 접근 가능하나 제한이 있을 수 있으며, 도보로 약 4분 내외 거리 주도로변으로 대중버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 남측 인접토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 토지 거의 대부분이 조성되어 있는"잡종지"상태임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 세로(불)이며, 이전 건축허가 시에 도로개설 확보가 된 것으로 보여지나 현재 건축허가가 취소된 상태로서 현황 도로가 개설되어 있지는 않음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역< 물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>"에 해당함.
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "사진용지"에서 보는 바와 같이 본건 토지상에 소유자가 불명확한 석재 야적물이 소 재하고 있으나 이전이 가능한 것으로 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.
7) 공부와의 차이= 의뢰목록(공부)상 지목은 "답"이나 현황 "잡종지"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "소학1리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.13.자 근저당권
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