주유소용지 "다음 각목의 토지는 ""주유소용지""로 한다. 다만, 자동차·선박·기차 등의 제작 또는 정비공장안에 설치된 급유·송유시설 등의 부지를 제외한다(지적법시행령 제5조제12호).
가. 석유·석유제품 또는 액화석유가스 등의 판매를 위하여 일정한 설비를 갖춘 시설물의 부지
나. 저유소 및 원유저장소의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지"
1) 위치 및 주위환경=부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 남동측 인근에 위치하는 대신푸르지오제103동 제26층 제2602호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "동대신동역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지상34층건 [103동] 내 제26층 제2602호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석붙임 마감창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=복동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으록 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(노면이하), 방화지구, 기타도로시설(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-11-14)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-11-14)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-07-12) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(48m이하) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(자세한사항은건축과별도문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(서대신7주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-12-26입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(290,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경437(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
