1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 ‘롯데프리미엄아울렛 동부산점’ 남동측 인근에 위치하는 ‘센트럴원’ 제5층 제544호로서 주위는 대규모 아울렛, 상가건물, 근린생활시설, 숙박시설, 놀이시설 등으로 형성된 동부산관광단지 내 성숙중인 상가지대 임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 단지 인근에 시내버스 정류 장 및 동해선 "오시리아역" 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제544호로서(2019년 06월 04일 사용승인됨). * 외벽 : 화강석타일 마감 등. * 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. * 바닥 : 시멘 몰탈 * 창호 : 알루미늄샤시 단창 구조임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실임.
5) 설비내역=공동설비(급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비, 에스컬레이트), 시스템에어컨, 도시가스설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 25m, 북서측으로 폭 약 15m, 북동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-03-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 관광단지<관광진흥법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 ‘롯데프리미엄아울렛 동부산점’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.20 근저당권
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