언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 482,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 385,600,000원입니다.
사건번호는 2023타경111136이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 소재하는 정원초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 정관신도시 내 상업지대로서, 각종 근린생활시설 및 소규모의 점포, 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상6층 건물 내 105호, 106호로서[사용승인일: 2015.09.18]·외 벽: 스톤코트 및 인조석, 강화유리 마감 등·내 벽: 일부 인테리어 및 벽지, 타일 마감 등·바 닥: 타일 등 마감 등·창 호: 샷시창 구조임
4) 이용상태=1,2 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향하는 경사지대 내 2필지 일단의 가장형에 유사한 부정형의 토지로서 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=·모전리 740-15, 740-16 공히,준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제2종근린생활시설(일반음식점)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
상호 주왕산 삼계탕으로 영업하였던 것으로 보임, 현재 임대광고가 붙음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
