1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대해수욕장" 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 해운대해수욕장 인근의 호텔 및 생활숙박시설 등 숙박시설, 오피스텔, 판매시설, 위락시설, 음식점 등 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"중동역"이 소재하여제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 101층 건물인 엘시티 랜트마크타워동내 40층 4008호로서외 벽: 복합판넬 및 강화유리 마감,내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,창 호: 시스템창호임.
4) 이용상태=숙박시설(생활숙박시설)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남서하향 경사지대 내의 3필지 일단의 부정형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1. 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 도로(중로 3-32)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-338)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>,기호 2,3. 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=인근 위탁업체 직원에 의하면 본건호는 위탁관리업체에 임대 중인 것으로 탐문조사되오니정확한 임대관계는 필요시 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대해수욕장" 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.15 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
