1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "은봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 22층 내 2층 204호로(사용승인일: 2006.07.12) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지 등 마감창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트로 이용중임
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비, 주차장 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로 본건이 소재한 아파트 단지의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 공도와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(논현2),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과460-6086)<교육환경 보호에관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 논현동 소재 "은봉초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 370,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 71,100,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
