[고양시 덕양구 아파트] 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 31, 경매컨설팅 <2024타경60403> 경기도 아파트 경매

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[경기도 고양시 아파트경매] 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 <2024타경60403>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 고양시 덕양구 대덕산로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2024타경60403)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,190,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,190,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경60403 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				의정부지방법원 고양지원 13계 ☎ 031-920-6325
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 대덕산로 31, 103동 23층2302호 (덕은동,디엠씨한강호반써밋) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 13계 ☎ 031-920-6325
사건번호	2024 타경 60403	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	1,190,000,000원	채 권 자	윤OOO	사건접수일	2024.01.08
최저입찰가	(100%) 1,190,000,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2024.01.10
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.04.05
경매청구금	134,794,520원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.96㎡(25.70평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대덕산로 31	대지권 미등기	㎡
건물	대덕산로 31	23층2302호 (덕은동,디엠씨한강호반써밋) 철근콘크리트구조	84.9563㎡ (25.70평)

진행	(입찰13일전)

2024-11-27 진행

(100%) 1,190,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 제23층 제2302호로서, (사용승인일 : 2022.12.13.) 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 석재 붙임 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 지적미정리 상태임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
대지권미정리 상태임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,190,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 134,794,520원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	34건	476,411,765원	418,903,005원	87.82 %	1회
6개월	55건	489,727,273원	440,080,271원	89.98 %	1.1회
12개월	95건	505,094,737원	444,925,592원	87.92 %	1회