[경기도 김포시 다세대/빌라경매] 경기도 김포시 하성면 태산로18번길 <2023타경6012>
O 위치 : 경기도 김포시 하성면 태산로18번길 15, 101동 3층302호
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 6012
O 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매10계
감정가는 134,000,000원입니다. 최저입찰가는 65,660,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성면 행정복지센터" 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 유사유형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 전ㆍ답 등 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 2015.01.29) 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 도시형생활주택 (단지형 다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지와 등고평탄한 5필 1단의 대체로 세로장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 세로의 지선도로(태산로18번길)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= <마곡리 642-13, 642-2, 642-3, 642-4, 642-6 공히> 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구 역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 하수처리구역(하성처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2015.12.08
없음
김OO
2015.12.07.
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
통칭 '미앤느 101동 3층 302호'임
[부동산 현황조사서 비고란]
현장은 `미앤느`라는 건물명칭이 표기되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성면 행정복지센터" 남서측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 134,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 8. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
192,555,556원
123,491,096원
64.06 %
2.3회
6개월
32건
218,250,000원
142,169,680원
65.14 %
3.6회
12개월
59건
219,406,780원
140,303,389원
63.93 %
3.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[김포시 하성면 다세대/빌라] 경기도 김포시 하성면 태산로18번길 15, 경매컨설팅 <2023타경6012> 경기도 다세대/빌라 경매
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