1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 걸포2로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및"걸포북변역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2020년 7월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중8층 803호로서,외벽: 석재 및 수성페인팅 마감창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2020-07-14)
4) 이용상태=주거용[아파트:계단식, 남동향]으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 지하주차시설, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2017-02-03), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭25m-30m)(저촉), 연결녹지(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(김포나진초등교,아리유치원), 절대보호구역(김포나진초등교), 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 하수처리구역(운양처리분구), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
2020.10.15
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-12-26입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 712,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 108,629,803원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
