1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 전철 서해선 "원시역" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 각종 공장 및 창고 등의 공업용 부동산 등이 소재하고있는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서해선 원시역)이 소재하고 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 내 제7층 제714호로서(사용승인일 : 2019.11.11) 외벽: 페어그라스 등 마감 내벽: 몰탈위 도장 마감 창호: 강화유리 마감 등.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 약40미터, 남측으로 약30미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
714호 (132 ㎡)
2021.12.01.
미상
20,000,000 [월]1,500,000
없음
2021.11.22. ~ 2023.11.21.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공장 및 광업재단법 제6조 목록(제2020-612호)의 기계기구 수변전설비(50kw) 및 부대전기시설 1 SET 포함.
입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역임).
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 원시동 소재 전철 서해선 "원시역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 공업지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 24. 근저당권
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