1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "롯데아울렛 이시아폴리스점" 남측 인근에 위치하는"메가맥스타워 2층 218호" 구분상가로서, 부근일대는 각종 의류판매시설, 일반음식점 및업무시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와 접근성 등을 고려할 때구분상가로서의 전반적인 교통상황은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건 중 2층 218호 단위 구분상가로서,- 외벽 : 복합판넬 및 화강석판재, 강화유리 등,- 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,- 바닥 : 바닥재 마감 등,- 창호 : 강화유리임.
4) 이용상태=공실상태입니다.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 비상발전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내소화전설비, 방송설비, 주차타워설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 장방형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>기호(2) : 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비 행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 지방산업단지(대구 이시 아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>기호(3) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 공실의 상가 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 봉무동 소재 "롯데아울렛 이시아폴리스점" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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