2024타경1317
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로 감정가 251,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 200,800,000원으로
부산지방법원 부산서부지원 경매6계 전화 :☎ 051-812-1266에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택및 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 남서측 인근에 부산도시철도 2호선 사상역(서부터미널)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물내 제7층 제701호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감,내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,창 호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트-도시형생활주택(원룸형))으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 타워주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 완경사지에 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-대지권 목적인 토지의 표시1,2:일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.공동주택[아파트-도시형생활주택(원룸형)]으로 이용 중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.26. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
