1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션중학교" 북측에 인접하여 위치하고 있는 "엘크루블루오션" 제610동 제1층 제102호로서, 인근은 대단위 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일: 2012.06.29.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,창호: 새시창호 등 임.
4) 이용상태=일련번호(가): 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어있으며, 주차시설이 구비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-29)(남명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서명중학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서명중학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
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