오늘은 경상남도 사천시 벌리1길 16,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경31811 부동산강제경매사건이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 49,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 39,200,000원입니다.
건물면적은 59.87㎡(18.11평)입니다. 토지면적은 32.55㎡(9.85평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포터미널" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 5층 501호로서,외벽 : 페인팅, 벽돌치장 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하고, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 노폭 5-7 미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 3.5 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-102호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-74호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공동주택으로 이용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포터미널" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.06.18.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
