[충청남도 아산시 아파트경매] 충청남도 아산시 배방읍 모산로126번길 <2024타경107633>
충청남도 아산시 배방읍 모산로126번길에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.40㎡(17.97평)입니다. 토지면적은 25.03㎡(7.57평)입니다.
사건번호는 2024타경107633이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 126,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 126,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서 아파트단지남측인근으로 삼성전자온양사업장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 105동 20층 건내 19층 1906호로서(사용승인일: 1997.06.27) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트 1세대 (방3, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지의 북측으로 4차선의 포장도로가 소재하며, 아파트단지의 북서측에 소재하는 3차선의 진입로를 통하여 단지 내 도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (중로3-3)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-11)(상대정화구역(배방초등학교))<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(상대보호구역(배방유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
◐사용용도:공동주택(아파트).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 도시가스. 개별난방. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
