1) 위치 및 주위환경=본건은 신안군 압해읍 동서리 소재 도창마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을,축사, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하며, 도창마을 인근에 위치하여 교통상황은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=각필지 부정형으로 완경사를 이루며 2필지가 경계 구분없이 일단의 전으로 이용중이고일부는 농로로 이용중인 것으로 판단됨.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장 농로와 접하며, 동측으로 폭 약2-2.5m정도의 현황 포장 및 일부 비포장농로와 접함.(동측으로 접한 농로의 일부는 본건 토지 일부인것으로 판단됨)
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건(기호1)은 본건(기호2)와 공부상과 동일한 일단지의 `전`으로 이용중임.
▷ 본건(기호1)의 일부는 `도로` 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
신안군 압해읍 동서리 소재 도창마을 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
