1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 신안군 지도읍 당촌리 소재 "안골저수지" 남서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 순수 농경지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2),(4),(5)는 완만한 부정형 토지이며 휴경중인 전 및 답입니다. 기호(3)은 평탄한 부정형 토지이며 답으로 이용중입니다. 기호(6)은 완만한 부정형 토지이며 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 지적도상 맹지이며 기호(2) 동측, 기호(3)-(6) 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(4)는 생산관리지역(생산관리지역),가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2),(3),(5),(6)은 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(4),(5) 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 철골구조물이 소재하고 있는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건(기호1)은 공부상 `답`이나 현황결과 `휴경지` 상태이고, 타지번과 일단지로 이용중임.
▷ 본건(기호2)은 공부상 `전`이나 현황결과 `휴경지` 상태이고, 타지번과 2개의 단지로 이용중임.
▷ 본건(기호3)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 본건(기호4)은 공부상 `전`이나 현황결과 `휴경지` 상태이고, 여러단지로 이용중이며, 일부 지상위에 타인(김현황)이 시설한 것으로 탐문되는 비닐하우스(ㄱ) 일부가 걸쳐 소재함.
▷ 본건(기호5)은 공부상 `답`이나 현황결과 `휴경지` 상태이며, 일부 지상위에 타인(김현황) 소유로 탐문되는 비닐하우스가 일부 걸쳐 소재한것으로 파악되며 걸쳐있는지는 정밀한 측량 필요함.
▷ 본건(기호6)은 공부상과 동일한 `전`으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 신안군 지도읍 당촌리 소재 "안골저수지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
