1) 위치 및 주위환경=평가대상은 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초교" 의 북서측에 위치하며,2014.02 사용승인된 115㎡-116㎡ 9개동 851세대 규모의 아파트단지임.
2) 교통상황=제반 교통 사정 무난함.
3) 건물의 구조=일련번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 20층 2004호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 20층 2001호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 9층 902호, 향은 남서향, 출입구는 계단식. 일련번호 4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 19층 1903호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 1층 102호, 향은 남서향, 출입구는 계단식. 일련번호 6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 19층 1902호, 향은 남서향, 출입구는 계단식. 일련번호 7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 28층 2801호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 14층 1401호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 9) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 19층 1901호, 향은 남서향, 출입구는 계단식. 일련번호 10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 3층 301호, 향은 남동향, 출입구는 계단식.
4) 이용상태=주거용 아파트임.
5) 설비내역=개별난방, 급탕, 위생시설 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치하며, 자체 지반은 평탄한 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=진입로 사정 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 외
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1-10 은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 남해오네뜨 아파트로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 초등학교,근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
평가대상은 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초교" 의 북서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
