전세권 "전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용 수익하는 것을 애용으로 하는 물건, 제 3자에게 대항력이 있고 전세권 설정자의 동의 없이 양도,임대,전세를 할 수 없으며 전세금의 반환이 지체된 때에는 전세권자에게 경매를 청구할 권리가 있다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 김해시 한림면 명동리 소재, "김해시 수도박물관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 국도변으로 상업용, 공업용, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호 (1)토지는 부정형, 기호 (2),(3)토지는 삼각형의 토지로서 기호 (1)토지는 평탄조성 중 중단된 "잡종지", 기호 (2)토지는 "잡종지, 토지임야", 기호 (3)토지는"토지임야"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호 (2)토지 남서측으로 중로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용 계획확인서상기호 (1)-(3)토지는 계획관리지역(2014-10-24), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호 (1),(2)토지는 귀 의뢰목록상 "임야"이나 기호 (1)토지 및 기호 (2)토지 일부는 개발행위허가를 득하여 부지조성중 중단된 "잡종지" 상태 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1,2 토지는 의뢰목록상 '임야'이나 일부는 개발행위허가를 득하여 부지조성 중 중단된 '잡종지'임
-목록2 남서측으로 중로와 접하고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1, 2, 3 토지는 의뢰목록상 `임야`이나 일부 토목공사 및 평탄 작업된 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경남 김해시 한림면 명동리 소재, "김해시 수도박물관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
