1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상2층 중 지하층 비114호로서,외 벽 : 석재붙임 등 마감,창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 유사 사다리형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 왕복2차선, 남측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 지하주차장을갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(저촉),중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 203동 표시는 별도로 존재하지 않으며, 비114호는 존재하나 지하층은 아니었음.
- 현장에 소재하는 공인중개사 사무소에 확인해보니 203동은 상가를 203동이라고 한다고 하며, 현장조사한 203동 지하층 비114호가 조사하는 부동산이 맞다고 함.
- 상가건물임대차 현황서를 확인해보니 해당사항없음이라고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.28.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
