1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례초등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재한 아파트단지까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 26층 건내 제16층 제1604호로서,(사용승인일: 2016.06.03) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로(후첨 "내부구조도"참조)이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 동측 대로(왕복6차선) 및 서측 중로(왕복4차선)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(위례지구), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위례중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 학암동 소재 "위례초등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역입니다. 제반주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,600,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 524,316,179원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
844,057,692원
769,927,511원
91.11 %
0.9회
6개월
53건
797,009,434원
737,734,817원
92.47 %
0.9회
12개월
77건
863,859,740원
776,940,551원
89.92 %
0.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[하남시 학암동 아파트] 경기도 하남시 위례광장로 265, 6109동 경매투자문의 <2024타경3376> 경기도 아파트 경매
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