1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 제4층 제401호외벽 : 벽돌 및 타일붙임 마감등임. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="다세대주택’으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=도로 및 인접도로 대비 평탄한 세장형토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손OO
2023.06.13
없음
손OO
전부
2023.06.07.
2023.06.07.
2024.01.29
20,000,000 [월]480,000
없음
2023.06.08.~2025.06.07.
매각물건명세 비고
임차인 손재훈은 임차인 손영은의 형제자매임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.05.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
