1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 호동 소재 "호2통노인정" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 북측으로 하향하는 경사지내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 임야도상 맹지이나 서측 인접토지를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하
며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
2. 본건은 임야도상 맹지이나 서측 인접토지를 통해 출입 가능함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산은 자연임야로 소나무와 잡목이 우거져 있었으며, 분묘나 시설물을 발견하지 못하였는바, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 감정을 통한 별도확인이 필요할 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 호동 소재 "호2통노인정" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 55,237,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,178,082원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
1,251,808,995원
784,613,242원
78400 %
1.8회
6개월
22건
1,268,252,266원
705,687,910원
70500 %
2.3회
12개월
39건
1,090,516,897원
753,392,474원
75300 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 호동 산151-8 경매대행 <2024타경1131> 경기도 토지/임야 경매
[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 호동 산151-8 경매대행 <2024타경1131> 경기도 토지/임야 경매
[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 호동 산151-8 경매대행 <2024타경1131> 경기도 토지/임야 경매
[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 호동 산151-8 경매대행 <2024타경1131> 경기도 토지/임야 경매
[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 호동 산151-8 경매대행 <2024타경1131> 경기도 토지/임야 경매
[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 호동 산151-8 경매대행 <2024타경1131> 경기도 토지/임야 경매
[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 호동 산151-8 경매대행 <2024타경1131> 경기도 토지/임야 경매
[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 호동 산151-8 경매대행 <2024타경1131> 경기도 토지/임야 경매
